招標公告
招標編號：榕市建安招2014088
1. 招標條件
福州市建設發展集團有限公司的編號為榕市建安招2014088的 建發商務中心（勘察設計）已由 福州市臺江區發展和改革局以 閩發改備【（2014）第A02011】批準建設，項目業主為 福州市建設發展集團有限公司 ， 建設資金來自企業自有，委托的招標代理單位為 福建省招標中心有限責任公司 。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的 勘察、設計 進行公開招標，選定勘察、設計單位。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱： 建發商務中心（勘察設計） ；
2.2. 建設地點： 福州市臺江區鰲峰路南側 ；
2.3. 工程建設規模：本項目共有六個地塊，包含N、O、S地塊地下建筑設計和Q、R、T地塊（各一棟）地上、地下建筑設計。Q、R地塊建筑高度在90米以上，99米以下（含99米），T地塊：建筑高度在80米以上，90米以下（含90米）。用地面積62902平方米（約94.35畝），計容建筑面積126574平方米, 其中R地塊建筑面積約41800㎡，T地塊建筑面積約40700㎡，Q地塊建筑面積約48900㎡；N、O地塊占地面積約26738㎡（合40.11畝）。R地塊地下建筑面積約18200㎡，S地塊地下建筑面積約26400㎡，T地塊地下建筑面積約17800㎡，Q地塊地下建筑面積約22400㎡。N、O地塊地下建筑面積約為60000㎡。
2.4. 投資總額：人民幣 161765 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 88045 萬元；
2.5. 招標類型： 勘察和概念性方案設計招標 ；
2.6.
招標范圍和內容
2.6.1. 招標范圍： 包括巖土工程初步及詳細勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計、設計概算、后續階段設計、交通影響分析評價報告和施工期間的指導和配合等服務。
2.6.2. 內容：包括但不限于巖土工程詳細勘察、本項目建筑紅線圖內的建筑（含室內外裝飾裝修）、總平規劃（含管綜）、單體、室外總體及附屬（含大門、圍墻、雨污管網、道路、路燈、邊坡支護等）、樁基工程、基坑圍護工程、井點降水、建筑工程、結構工程、建筑智能化工程、建筑幕墻工程、鋼結構工程、消防工程、環境工程、人防工程、安防工程、建筑電氣工程、給排水工程、通風與空調工程、景觀、泛光照明、電梯工程和高低壓配電房等所有專業工程施工所需的圖紙設計，以及工程設計概算編制、施工過程中的指導、服務和配合等設計交鑰匙工程。本工程的設計深度應滿足現行的設計標準、規范和符合《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》（建市（2008）63號）中的“建筑工程方案設計招標技術文件編制深度”規定及通過施工圖審查。
2.7.
計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于 2014 年 7 月開工，工程建設周期 30個月。(上述開工日期及建設周期均為暫定,須根據實際情況調整)
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1.
本招標項目要求投標人具備下列條件之一：
（1）在中華人民共和國境內注冊的企業，應當具備建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質（或工程設計綜合甲級資質）和巖土工程勘察專業類甲級資質（或工程勘察綜合類甲級資質）；本招標項目允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（2）注冊在中華人民共和國境外的企業應與招標公告第3.1條第（1）款的中方勘察、設計企業組成聯合體參與投標，并以中方設計企業為聯合體牽頭人，承擔相應工作的聯合體各方(境外企業除外)應符合招標公告“第3條投標人資格要求及審查辦法”的其余要求。
3.2.
投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級 國家注冊建筑師執業證書，其本人負責的設計項目滿足業績要求，且為本單位員工；擬擔任本招標項目的巖土勘察專業負責人應具備有效的注冊土木工程師(巖土)執業證書，且為本單位員工。
3.3. 投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人應具備1項類似項目設計業績。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的建筑高度不低于90米的辦公建筑及單個地下建筑面積不小于2.3萬㎡的項目業績；
說明：上述辦公建筑業績和地下建筑業績可為同一項目（合同）業績，也可為兩個不同項目（合同）業績。
3.4. 根據閩建設【2011】7號文相關規定，非我省工商登記注冊的勘察單位在我省應具備與其資質等級相配套的土工試驗室（或合作土工試驗室）和技術人員并已按閩建筑【2011】7號文規定登記備案且能夠提供有效的備案證明；勘察單位和與其簽定土工試驗合作協議的合作單位不得同時參與本項目的投標。
3.5. 若投標人為福建省外勘察設計單位且尚未在福建省內設立分支機構的，應承諾在收到中標通知書后60天內根據閩建設[2009]5號文規定辦理完畢登記備案手續；若投標人已在福建省內設立分支機構的，應提供已在福建省登記的非獨立法人營業執照副本復印件和福建省建設行政主管部門出具的登記備案證明材料復印件；
3.6. 投標人及擬派的設計人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標；
3.7. 投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；
3.8. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.9.
本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審（資格預審、資格后審）。
4. 獲取招標文件
4.1.
凡有意參加投標者，請于2014年5月8日至2014年5月14日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午1時00分至5時00分（北京時間，下同），到福州市建設工程交易管理中心（溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓）福建省招標中心有限責任公司代表處購買招標文件（含資格審查文件）；
4.2.
招標文件（含資格審查文件、設計有關資料）每份售價100元。
5. 評標辦法
5.1.
本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。
6. 投標保證金的提交
6.1.
投標保證金提交的時間： 在投標截止時間之前 ；
6.2.
投標保證金提交的方式： ①從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明為“ 榕市建安招2014088”的投標保證金；②或按榕建招[2013]38號文規定交存年度投標保證金；
6.3.
投標保證金提交的金額： 人民幣壹拾萬元（￥100000.00元） 。
7. 投標文件的遞交
7.1.
遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，商務文件和技術文件遞交時間和地點另行通知）：2014年6月24日9時30分，提交地點為 福州市行政服務中心三樓開標區(福州市溫泉公園路69號)本項目開標室；
7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3.
逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
8. 費用
8.1. 招標人公布設計項目的工程設計收費金額為 1646.6萬元，其工程設計收費計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2.
如境外設計單位參與的聯合體中標，設計費劃分為[規劃及設計方案（含建筑外觀相關的初步設計施工圖及后續配合服務）為總設計費的40%，中方設計單位負責初步設計、施工圖設計（含后續配合服務）占總設計費的60%]。
9. 招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。最終以福州市財政投資評審中心的審核為準�？辈熨M暫定為250萬元。
10. 聯系方式
招標人： 福州市建設發展集團有限公司；
地址：福州市鼓樓區五一北路97號，郵編：350001；
電話：0591-87277022
聯系人：陳工。
招標代理機構： 福建省招標中心有限責任公司
地址： 福州市鼓樓區湖東路169號天驁大廈14層 ，郵編： 350001；
電話：
0591-87554218 傳真： 0591-87554218 ；
聯系人： 王忠明、毛祚照、林騰、李卉 。
投標保證金銀行帳號：
帳戶名稱： 福州市建設工程交易管理中心 ；
開戶銀行： 興業銀行股份有限公司福州工業路支行 ；
帳 號： 116040100100069058 。
聯系電話：0591-83821697
（應在匯款憑證上注明“榕市建安招2014088投標保證金”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。聯系電話：0591-87593488、83821697）
交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心；
地址：溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓；
聯系電話：0591-83821697。
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